Permute
Con la permuta dei terreni gravati da uso civico si determina il trasferimento del diritto di uso civico su terreni di nuova acquisizione.

Con la permuta dei terreni gravati da uso civico si determina il trasferimento del diritto di uso civico su terreni di nuova acquisizione. Affinché sussista l'ipotesi di permuta, è necessario che non vengano ridotte le possibilità di esercitare i diritti ed i nuovi terreni acquistati abbiano un valore analogo a quelli ceduti. La corrispondenza del valore analogo è verificata considerando il valore venale dei beni, nella loro reale entità, tenendo conto delle prospettive di incremento.
Attraverso la permuta deve preferibilmente realizzarsi l'accorpamento dei terreni gravati da uso civico.  I terreni di nuova acquisizione sono soggetti al vincolo paesaggistico di cui all'art. 142, comma 1, lettera h), del D.Lgs. 42/2004 e tale vincolo è mantenuto anche sui terreni non più gravati da diritti di uso civico.

Con l’entrata in vigore della Legge 29 luglio 2021 n. 108, di conversione del Decreto Legge 31 maggio n. 77, sono state apportate importanti novità in tema di usi civici. Nell’iter di conversione parlamentare del DL, infatti, è stato introdotto un articolo, il 63-bis, che interviene in materia di trasferimenti di diritti di uso civico e permute aventi a oggetto terreni a uso civico.

Nello specifico, mediante l’introduzione di tre nuovi commi (8-bis, 8-ter e 8-quater) all’art. 3 della Legge 20 novembre 2017, n. 168, si prevede che le Regioni e le Province autonome di Trento e Bolzano possano autorizzare trasferimenti di diritti di uso civico e permute aventi a oggetto terreni a uso civico appartenenti al demanio civico- in situazione di accertata e irreversibile trasformazione – in altre aree appartenenti al patrimonio disponibile degli Enti territoriali e locali, esclusivamente per terreni di superficie e valore equivalente.

Affinché questo possa avvenire, i terreni:

  1. devono aver perso irreversibilmente la conformazione fisica o la destinazione funzionale di terreni agrari, boschivi o pascolativi per oggettiva trasformazione prima della data di entrata in vigore della legge 8 agosto 1985, n. 431, e le eventuali opere realizzate siano state autorizzate dall’amministrazione comunale;
  2. devono essere stati utilizzati in conformità ai vigenti strumenti di pianificazione urbanistica;
  3. non devono essere stati trasformati in assenza dell’autorizzazione paesaggistica o in difformità da essa.

I trasferimenti di diritti di uso civico e le permute hanno a oggetto terreni di superficie e valore ambientale equivalenti che appartengono al patrimonio disponibile degli enti. Questi terreni vengono di conseguenza demanializzati, mentre quelli dai quali sono trasferiti i diritti di uso civico vengono di conseguenza sdemanializzati e su di essi è mantenuto il vincolo paesaggistico”.

 

Atti che riguardano il territorio dei diversi Comuni dell'Umbria (in ordine alfabetico di Comune)

Attualmente non è attivo il collegamanto diretto ai singoli provvedimenti pubblicati in B.U.R.

In attesa del ripristino si inviata a consultare i singoli bollettini sul B.U.R. , utilizzando i fiferimenti sotto pubblicati.

Comune

Atto

N.

Data

Oggetto

Disponibile nel BUR

Avigliano Umbro

Determinazione Dirigenziale

4823

16/05/2017

Autorizzazione ad effettuare permuta tra il Comune di Avigliano Umbro e la Soc. Agr. La Castagna

n.24 del 14/06/2017

Cascia

Determinazione Dirigenziale

574

11/02/2015

Comunanza Agraria di Roccaporena. Autorizzazione ad effettuare permuta. Modifica ed integrazione del ...

n.11 del 25/02/2015

Cascia

Determinazione Dirigenziale

20

13/01/2015

Comunanza Agraria di Roccaporena. Autorizzazione ad effettuare permuta. Modifica ed integrazione dell ...

n.6 del 28/01/2015

Cascia

Determinazione Dirigenziale

9496

19/11/2014

Comunanza Agraria di Roccaporena. Autorizzazione ad effettuare permuta, modifica ed integrazione del ...

n.56 del 03/12/2014

Castiglione del Lago

Determinazione Dirigenziale

7569

21/07/2017

Autorizzazione ad effettuare permuta tra la Società Agricola Quercus s.s. e la Comunanza Agraria di Petrignano del Lago

n.32 del 02/08/2017

Castiglione del Lago

Determinazione Dirigenziale

3576

12/04/2017

Autorizzazione ad effettuare permuta tra il Comune di Castiglione del Lago (ex Comunanze Agrarie di Pozzuolo) e l'Azienda agraria Micio Giada

n.17 del 26/04/2017

Cerreto di Spoleto

Determinazione Dirigenziale

11062

23/12/2014

Comune di Cerreto di Spoleto. Autorizzazione ad effettuare permuta con conguaglio a favore dell'ammi ...

n.1 del 07/01/2015

Polino

Determinazione Dirigenziale

9044

07/09/2017

Autorizzazione a permutare terreni comunali gravati da uso civico con terreni comunali non gravati da uso civico

n.40 del 20/09/2017

Stroncone

Determinazione Dirigenziale

6261

11/07/2016

Modifica ed integrazione della precedente D.D. n. 5152 del 16 giugno2016. Autorizzazione ad effettua ...

n.33 del 20/07/2016

Stroncone

Determinazione Dirigenziale

5152

16/06/2016

Autorizzazione ad effettuare permuta tra il comune di Stroncone e la ditta Salvati Carla

n.30 del 29/06/2016


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