Canone agevolato
Il patrimonio in locazione a canone agevolato è costituito da alloggi realizzati da imprese e cooperative edilizie, associazioni e dall'ATER regionale e sono concessi in locazione ad un canone non superiore a quello concordato ai sensi dell'art.2 c.3 della L.431/98 a richiedenti in possesso dei requisiti soggettivi stabiliti dalla vigene normativa regionale.

 

La normativa regionale ha previsto due tipologie di locazione: permanente e a termine.

LOCAZIONE PERMANENTE
Gli immobili realizzati in locazione permanente sono destinati a tale finalità  per almeno trenta anni (vincolo sull'immobile) ovvero per almeno 15 anni (vincolo sulle risorse). Nel primo caso non è consentita la vendita frazionata degli alloggi ma è ammessa esclusivamente la vendita dell'intero complesso edilizio ad un unico soggetto, il quale ha l'obbligo di mantenere inalterato il vincolo preesistente.
Nel secondo caso, allo scadere dei quindici anni, il soggetto proprietario può vendere i singoli alloggi con diritto di prelazione a favore del locatario. Qualora quest'ultimo non intende acquistare deve essere garantita la permanenza nell'alloggio condotto in locazione. L'importo ricavato deve essere interamente reinvestito dall'operatore al fine di realizzare equivalenti unità immobiliari da destinare alla locazione permanente a 30 anni.

Interventi in locazione permanente:

Comune d'intervento

Localita' dell'intervento

Ragione sociale operatore

Indirizzo Operatore

Comune

n. alloggi

Giano dell'Umbria

Fraz. Bastardo

Emili Costruzioni S.r.l.

Via Roma, 112 - Fraz. Bastardo

Giano dell'Umbria

9

Terni

Vocabolo Fiori

Pellegrini Costruzioni s.r.l.

Via C. Colombo, 21/d

Terni

12

Terni

Via Manassei

ATER Regionale

Via G. Ferraris, 13

Terni

12

Orvieto

Piazza Monte Rosa

ATER Regionale

Via G. Ferraris, 13

Terni

4

Perugia

Castel del Piano Via A. Sperello

Castellani e Gelosi s.r.l.

Via Roma  102

Terni

37

Spoleto

San Sabino

ATER Regionale

Via Pietro Tuzi, 7

Perugia

18

Terni

Via Lucania

Marcangeli Giunio s.r.l.

Largo Villa Glori, 4

Terni

32


LOCAZIONE A TERMINE: gli immobili realizzati in locazione a termine sono destinati a tale finalità per un periodo di  8 o 12 anni,  e successivamente venduti, con diritto di prelazione a favore del locatario.
 

Interventi in locazione a termine:

Comune d'intervento

Localita' intervento

Operatori

Indirizzo operatori

Tipo locazione

n. alloggi

Perugia

Colombella,  Via delle Marche

Toccaceli Costruzioni 2002 s.r.l.

Via del Boccio, 2

Perugia

12 anni

6

Perugia

Balanzano

Cooperativa Umbriacasa

Via A Diaz, 76

Perugia

8 anni

24

Spoleto

S. Giovanni di Baiano

8 anni

14

Terni

Borgo Bovio, Via Tre Venezie

12 anni

8

Terni

Voc. Fiori

8 anni

20

Terni

Via Vulcano

Edilduemila Costruzioni S.r.l.

Via Castello, 3

Terni

8 anni

4

Orvieto

Via Arno, 56

Impresa Casasole Sergio

Via Garigliano, 9

Orvieto

8 anni

5

Perugia

San Marino in Colle

Cooperativa La Speranza

Via Sicilia, 39/H

Perugia

proprietà differita

11

Perugia

Balanzano

Cooperativa  Umbriacasa

Via A Diaz, 76

Perugia

8 anni

22

San Giustino

Via Montegrappa

Via A Diaz, 76

Perugia

8 anni

10

Terni

Via Livenza Via Timavo

A.T.I. Proietti Ingegneria Srl - Edilcostruzioni Proietti Srl

Via Tiberina Km. 11,600

Narni

12 anni

1

Terni

Voc. Fiori

A.T.I. F.lli Pellegrini e Piccioni - Pellegrini costruzioni

Via delle Conce, 80/a

Terni

12 anni

4

Terni

Via di Porta San Giovanni

A.T.I. Pellegrini Costruzioni - Edilcostruzione Proietti

Via Cristoforo Colombo, 21/D

Terni

12 anni

43

 

I locatari degli alloggi sono individuati dagli operatori e devono essere in possesso dei requisiti soggettivi previsti dalla normativa in vigore al momento della loro individuazione.
Requisiti soggettivi stabiliti dall'Allegato C) alla D.C.R. 21/12/2004 n.44 - 1° Piano Triennale per l'edilizia residenziale 2004/2006.
Requisiti soggettivi stabiliti dall'allegato B) allla D.C.R. 28/07/2008 n.257 - 2° Piano Triennale per l'edilizia residenziale 2008/2010.
L'art.20 c.1 lett. b) della L.R. 23/2003 e ss.mm.ii. ha modificato il requisito della residenza come segue:" residenza o attività lavorativa nella Regione da almeno 24 mesi consecutivi". 

 Con D.G.R. n.1029 del 19/07/2010 sono state apportate modifiche ed integrazioni alla disciplina degli interventi realizzati in locazione a termine.

 

 


Contatti

Servizio Urbanistica, Riqualificazione urbana e Politiche della casa, tutela del paesaggio
Piazza Partigiani 1 - 06121 Perugia
Dirigente ad interim Ing. Sandro Costantini
Tel. 075 5046485
Fax 075 5042732

Sezione Interventi per la casa
Responsabile ad interim Dott.ssa Carla Ciucci
Tel. 075 5042687
Sezione Edilizia residenziale sociale e flussi finanziari
Responsabile Dott.ssa Carla Ciucci
Tel. 075 5042687