Titoli abilitativi edilizi

I titoli abilitativi edilizi sono il permesso di costruire, la segnalazione certificata di inizio attività (SCIA) disciplinati dagli articoli 123 e 125 della legge regionale 21 gennaio 2015, n. 1 "Testo unico Governo del territorio e materie correlate".

I procedimenti edilizi prevedono che le istanze o comunicazioni siano corredate di elaborati progettuali minimi e apposite dichiarazioni, certificazioni, asseverazioni sottoscritte da tecnici abilitati che accertino ed asseverino la conformità urbanistica ed edilizia delle opere previste, nonché il rispetto della normative che hanno rilevanza ai fini dell'attività edilizia.

Per uniformare l'attività tecnico – amministrativa dei Comuni anche per una puntuale ed omogenea applicazione delle norme edilizie, con la DGR n. 304 del 16 marzo 2015 la Giunta regionale aveva già definito e reso disponibili in questa area del sito istituzionale gli schemi tipo della documentazione necessaria ai fini dei titoli abilitativi: istanze, elaborati minimi, dichiarazioni, asseverazioni, etc..

Con accordo del 4 maggio 2017, n. 46/CU tra il Governo, le Regioni e gli Enti locali, adottato in sede di Conferenza Unificata di cui al d. lgs. 28 agosto 1997, n. 281, in attuazione dell'articolo 2, comma 1 D. Lgs. 126/2016, sono stati adottati moduli unificati e standardizzati per la presentazione delle segnalazioni, comunicazioni e istanze. L'accordo ha previsto la possibilità per le Regioni di adeguare i contenuti informativi dei moduli, in relazione alle specifiche normative regionali. La Regione Umbria vi ha provveduto con DGR 700 del 20/06/2017.

A seguito di ulteriore accordo del 6 luglio 2017, n. 76/CU tra il Governo, le Regioni e gli Enti locali, adottato in sede di Conferenza Unificata di cui al d. lgs. 28 agosto 1997, n. 281, in attuazione dell'articolo 2, comma 1 D. Lgs. 126/2016, è stato adottato il modulo unificato e standardizzato per  il Permesso di costruire. Anche in questo caso l'accordo ha previsto la possibilità per le Regioni di adeguare i contenuti informativi dei moduli, in relazione alle specifiche normative regionali. La Regione Umbria vi ha provveduto con DGR 1088 del 29/09/2017.

Oltre il modulo del permesso di costruire sono allegati alla DGR 1088/2017, anche i  Moduli "CILA", "SCIA", "Dichiarazione per l'agibilità", "Dichiarazione che tiene luogo dell'agibilità", "Comunicazione fine lavori", già approvati con  DGR 700/2017, integrati e corretti per fare proprie alcune indicazioni pervenute dai Comuni in sede di prima applicazione, nonché per ovviare ad alcuni errori materiali.

La modulistica oggetto di adeguamento è quella sotto elencata:

Modulo CILA (modulo ex Allegato 2.A all'accordo in Conferenza Unificata del 04.05.2017)

Modulo SCIA (modulo unico, ex Allegati 2.B, lettere B.1 e B.2, all'Accordo del 04.05.2017)

Modulo "Permesso di Costruire" (Modulo ex Allegato 2 all'accordo in Conferenza Unificata del 06.07.2017)

Modulo "Soggetti coinvolti" comune ai modelli CILA, SCIA, PERMESSO (modulo ex Allegato 2.D all'accordo in Conferenza Unificata del 04.05.2017)

Modulo "Dichiarazione per l'Agibilità" (modulo ex Allegato 2.F all'accordo del 04.05.2017)

Modulo "Dichiarazione che tiene luogo dell'agibilità" (modulo regionale, che fa riferimento a specifiche fattispecie contenute nella LR 1/2015 e non trova riferimento nella normativa statale, che ricalca sostanzialmente l'allegato "L" alla DGR 304/2015, e riprende alcuni elementi dell'impaginazione e dell'organizzazione delle informazioni, propri dei moduli ex accordo nella Conferenza Unificata del 04.04.2017)

Modulo "Comunicazione fine lavori" (modulo ex Allegato 2.E all'accordo del 04.05.2017)

Inoltre, sono stati riconfermati integralmente i seguenti moduli già approvati con DGR n. 304/2015:

Modulo "Elaborati progettuali minimi necessari a corredo delle istanze per i titoli abilitativi" (conferma integrale dell'Allegato "A" alla DGR 304/2015; non vi sono moduli di riferimento nell'accordo della Conferenza Unificata del 04.05.2017)

Modulo "Certificazione preventiva sull'esistenza e sulla qualità dei vincoli" (conferma integrale dell'Allegato "H" alla DGR 304/2015; non vi sono moduli di riferimento nell'accordo della Conferenza Unificata del 04.05.2017);

Modulo "Dichiarazione di conformità del piano attuativo" (conferma integrale dell'Allegato "I" alla DGR 304/2015; non vi sono moduli di riferimento nell'accordo della Conferenza Unificata del 04.05.2017)




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